Description
À vendre – Local atypique 79 m² – Quartier Canal Saint-Martin / Hôpital Saint-Louis
Le groupe POINT DE VENTE vous propose, en exclusivité, un bien rare au cœur du Xe arrondissement de Paris, à proximité immédiate du canal Saint-Martin et des stations de métro Goncourt et Belleville.
Emplacement
Situé dans une petite rue à sens unique au charme faubourien, ce local bénéficie d’un environnement vivant, mêlant commerces de proximité, ateliers d’artistes, bureaux et résidences.
Descriptif du bien
Surface totale : 79 m² répartis entre rez-de-chaussée traversant et souplex rénové.
Rez-de-chaussée : lumineux, avec parquet, murs en pierre apparente, cuisine équipée en longueur et vitrine donnant sur la rue.
Souplex : espace voûté à l’ambiance contemporaine, murs blancs, idéal pour showroom, galerie d’art, studio photo, bureaux confidentiels ou espace de production.
Équipements : coin sanitaire, espace modulable sécurisé.
Atouts & potentiel
Bien rénové récemment avec des matériaux de qualité.
Classement C en usage commercial : possibilité de conjuguer usage mixte (activité / habitation) selon les besoins.
Idéal pour investisseurs recherchant un actif original et modulable dans un secteur à forte demande.
Convient pour bureaux indépendants, concept store, atelier, espace créatif ou pied-à-terre professionnel.
Un lieu atypique, à la fois brut et raffiné, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation dans un quartier en pleine évolution.
Contactez nous
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d’investissement ou d’occupation.
