Achat local commercial 106 m2 75004 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Bastille : LOCAL COMMERCIAL – MURS DE BOUTIQUE LIBRES – PARIS 4e Adresse : Secteur recherché du 4e arrondissement – cœur historique de Paris. Description du bien : À vendre, murs de boutique libres de toute occupation, situés dans un quartier à fort passage, au croisement de deux rues commerçantes. • Surface totale : 65,30 m² (Loi Carrez) • Sous-sol aménageable : 41,01 m² (accessible directement depuis le local) • Façade d’angle : Environ 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de vitrine • Disposition : Espace principal lumineux en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol sain, idéal pour une activité libérale, un atelier, des bureaux, un petit garage (possibilité de rentrer des petits véhicules, avec accès trottoir) ... Atouts : • Visibilité optimale grâce à la façade d’angle • Murs libres : possibilité d’installer son activité immédiatement ou de valoriser le bien en tant qu’investissement • Convient à de nombreuses activités (hors nuisance ou restauration avec extraction) Usage : Commercial (hors restauration avec extraction)