Achat local commercial 40 m2 75004 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au cœur du très recherché secteur Bastille – Ledru-Rollin, sur la dynamique et commerçante **rue Saint-Antoine. Cet emplacement à fort flux piéton, au sein d'un environnement mêlant commerces de bouche, restauration et enseignes de qualité, constitue une excellente opportunité pour une activité de restauration sans nuisance, un concept alimentaire premium ou un commerce de proximité. Le local développe une surface totale de 35 m², parfaitement agencée : Au rez-de-chaussée : une surface de 25 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, bénéficiant d'un point d'eau et de sanitaires. Au sous-sol : une réserve saine de 10 m², directement accessible depuis le local, idéale pour le stockage. Le bien profite d'une façade de 3 mètres, offrant une belle visibilité sur un axe particulièrement fréquenté, ainsi que d'une agréable terrasse sur rue, véritable atout pour une activité de restauration légère ou de vente à emporter. Les murs sont libres à la vente, offrant une opportunité patrimoniale rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Un emplacement premium, une belle visibilité et un fort potentiel d'exploitation pour investisseurs ou exploitants souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité commerciale.