Achat local commercial 214 m2 75002 Paris

Le Groupe Point de vente vous propose un bien Idéalement situé en plein cœur de la rue d’Aboukir, artère emblématique et dynamique du 2ᵉ arrondissement de Paris. Le bien développe une surface totale d’environ 214 m², répartie de la manière suivante : 113 m² en rez-de-chaussée, offrant une vaste surface commerciale exploitable, idéale pour l’accueil de la clientèle et la mise en valeur d’un concept 85 m² en sous-sol, parfait pour des espaces complémentaires : stockage, laboratoire, salle annexe ou réserve 16 m² en second sous-sol, actuellement utilisé en cave Le local dispose donc de deux espaces en sous-sol, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Un atout majeur du bien réside dans la possibilité d’installer un conduit d’extraction, rendant le local idéal pour tout type d’activité, avec ou sans restauration (restauration traditionnelle, street-food, coffee shop, traiteur, dark kitchen, mais également commerce, showroom, concept store, etc.). Les avantages de la rue d’Aboukir Rue très animée, réputée pour sa forte concentration de restaurants, bars, concepts food et commerces tendance Quartier en pleine effervescence, attirant une clientèle mixte : résidents, bureaux, touristes et clientèle de passage Opportunité rare sur un emplacement premium, offrant une surface importante, une modularité exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation.