Achat local commercial 400 m2 93200 Saint-Denis

À VENDRE – MURS LIBRES – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 SAINT-DENIS Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente les murs libres d’un local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement numéro 1 à Saint-Denis, à proximité immédiate du Tramway et dans un secteur à fort passage. Ce bien rare développe une surface totale d’environ 400 m², répartie sur trois niveaux entièrement reliés par un escalier intérieur : • Rez-de-chaussée : 195,76 m² avec point d’eau et WC • Sous-sol : 75,30 m², idéal pour stockage ou réserve • 1er étage : 128,77 m² avec accès indépendant depuis la rue, permettant la création d’un appartement ou d’un espace bureau séparé La façade de 20 mètres linéaires offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Ce bien conviendra autant à un investisseur recherchant un rendement locatif qu’à un exploitant souhaitant développer son activité dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald’s, Century 21. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter.