Description
Le groupe Point de Vente vous propose, à Arcueil, à proximité immédiate des portes de Paris et dans un environnement dynamique, l'acquisition d'un actif patrimonial de premier choix : un portefeuille immobilier composé de 2 boutiques vendues en murs occupés. Cet ensemble représente une opportunité de placement idéale pour les investisseurs institutionnels ou privés à la recherche d'une rentabilité immédiate, sécurisée et diversifiée sur deux locataires distincts.
L'actif totalise une surface globale de 420 m2, présentant la configuration de plain-pied la plus recherchée du marché puisque l'intégralité des 420 m2 se développe à 100% en rez-de-chaussée. Réparti en deux lots commerciaux fonctionnels, l'ensemble bénéficie d'un très important linéaire de vitrine sur l'avenue, assurant une visibilité et une clarté exceptionnelles. L'une des boutiques est notamment exploitée par une enseigne de boulangerie artisanale de premier ordre, une activité commerciale historique et hautement résiliente (commerce essentiel).
En sus, 6 parkings privatifs.
Situé à quelques pas de la station de métro Barbara, le portefeuille profite d'un flux piétonnier et routier permanent, porté par un quartier résidentiel dense et la présence de nombreux pôles d'activités tertiaires. Proposé à la vente avec des baux commerciaux en cours et des locataires solides, cet investissement "clés en main" offre un profil de rendement particulièrement attractif pour la première couronne parisienne.
DOSSIER SUR DEMANDE - POINT DE VENTE
- Restauration sans conduit possible
