Achat local commercial 65 m2 93300 Aubervilliers

Le Groupe Point de Vente vous propose à la vente des murs occupés idéalement situés dans un secteur commerçant et en plein développement d'Aubervilliers, à proximité immédiate d'une station de métro majeure. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier régulier et d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité, de restaurants de quartier et de services essentiels qui garantissent une animation constante et une excellente visibilité au cœur du secteur. Le local développe une surface totale de 65 m², parfaitement agencée pour l'activité en place. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 41,50 m² offrant une belle surface d'accueil, complété par un appartement 24,73 m² à l'étage. Ce bien dispose d'une configuration optimale et d'atouts techniques majeurs, notamment la présence d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 300 mm. Pour un investisseur, cette opportunité se distingue par sa stabilité et son excellente rentabilité. L'acquisition de ces murs occupés offre une rentabilité brute immédiate de 8,79%, constituant un placement performant, sécurisé et à forte valeur patrimoniale dans une zone en pleine croissance de la petite couronne parisienne. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.