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MURS OCCUPÉS
94170 Le Perreux-sur-Marne
Réf : 15-228777

Loyer

4 312 €
hc/ht/mois

Prix

800 000 €
Prix net vendeur

Description

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité de la Gare RER du Perreux, les murs occupés d'un restaurant d'uns surface totale de 277m2 avec une magnifique façade d'angle de près de 25m: - Au rez de chaussée, une surface de 177 m2 comprenant la salle de restaurant de près de 70 places assises (possibilité d'en mettre plus), une grande cuisine, point d'eau et WC. - Au sous-sol, une surface de 100 m² à usage de réserve accessible depuis un escalier intérieur. Loués 51.744 euros / an, soit une rentabilité brute de 6, 46% et un prix au foncier très intéressant de 3.800 euros / m2. Produit idéal investisseur. Dossier sur demande.
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc/ht
Charges
Honoraires
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Yoni Ankri
Réf : 15-228777
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