Description
Le groupe Point de Vente vous propose, à Levallois-Perret, au sein du secteur recherché et dynamique du métro Louise Michel, la vente de murs occupés d'un local commercial d'une surface totale de 33 m2. Cet actif représente une opportunité de placement patrimonial de premier choix, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, sécurisé et performant dans l'une des communes les plus cotées de la première couronne ouest.
Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée de 21 m2 de plain-pied, disposant d'un bel espace d'accueil en angle ou sur rue avec un linéaire de vitrine attrayant.
Un sous-sol de 12 m2 directement accessible depuis la boutique, servant de zone de stockage ou de réserve technique pour le locataire en place.
Idéalement situé au cœur d'un quartier à forte densité résidentielle CSP+ et entouré de bureaux, l'emplacement garantit une excellente commercialité de proximité. Le local est actuellement exploité par un locataire solide pour une activité de petite restauration sans nuisances / commerce de bouche (indiqué par l'icône burger/boisson), assurant des revenus locatifs réguliers. Cet investissement patrimonial "clés en main" offre une rentabilité remarquable et une tranquillité de gestion rare sur ce secteur très sélectif.
- Restauration sans conduit possible
