Achat local commercial 453 m2 13002 Marseille

Le Groupe Point de Vente vous propose l'opportunité d'acquérir des murs occupés idéalement situés dans le 2ème arrondissement de Marseille, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant à proximité immédiate de la station de métro Colbert. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton et véhicule régulier, entouré d'enseignes de premier plan et de commerces de proximité qui dynamisent fortement la vie de quartier. Ce bien dispose d'une surface totale de 453 m² parfaitement configurée pour l'activité commerciale actuelle. Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 243,90 m², complété par un entresol de 140 m² ainsi qu'un sous-sol de 70,60 m² offrant une excellente capacité de stockage. Pour cet achat de murs occupés, l'opération immobilière présente une excellente rentabilité brute de 7,82%, ce qui en fait un placement patrimonial sécurisé et particulièrement attractif pour un investisseur chevronné ou un acquéreur en quête de rendement stable au sein d'un secteur en plein développement. Pour obtenir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.