Achat local commercial 179 m2 13002 Marseille

Le Groupe Point de Vente vous propose des murs occupés bénéficiant d'un emplacement N°1 d'exception sur une artère majeure et hautement commerçante du 2ème arrondissement de Marseille. Cet emplacement stratégique profite d'une visibilité remarquable et d'un flux piétonnier et routier très dense et continu. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, caractérisé par la présence de grandes enseignes nationales, de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, ainsi que de multiples terrasses et restaurants animés. Ce local commercial de premier ordre développe une surface totale de 179 m². Il comprend un rez-de-chaussée de 129,50 m² bénéficiant d'un bel espace fonctionnel avec une large vitrine, complété par un sous-sol à usage de réserve de 50,40 m². Ce bien dispose d'un avantage de taille avec la présence d'un conduit d'extraction de fumées d'un diamètre de 300 mm. Pour un investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial rare et hautement sécurisé au cœur d'un secteur marchand très recherché, cette opportunité en emplacement N°1 constitue un placement de premier choix, affichant une rentabilité brute de 6,6%. Pour obtenir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.