Achat local commercial 20 m2 13002 Marseille

Le Groupe Point de Vente vous propose des murs occupés situés sur un axe passant et dynamique du 2ème arrondissement de Marseille. Cet emplacement profite d'une bonne visibilité au cœur d'un quartier mixte, animé par des flux quotidiens de résidents et de professionnels. Le secteur se caractérise par la proximité immédiate de divers commerces de quartier et services de proximité qui maintiennent une fréquentation locale continue. Ce local commercial optimisé développe une surface totale de 40 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée de 20 m² fonctionnel avec vitrine sur rue, complété par une mezzanine de 20 m² offrant une surface d'exploitation ou de stockage complémentaire très utile. Pour un investisseur à la recherche d'un ticket d'entrée accessible au sein d'un marché en plein développement, cette opportunité de murs occupés constitue un placement patrimonial cohérent, affichant une rentabilité brute attractive de 7,35%. Pour obtenir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.