Achat local commercial 143 m2 13002 Marseille

Le Groupe Point de Vente vous propose l'acquisition de murs occupés idéalement situés dans le quartier dynamique et en plein essor de la Joliette à Marseille. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier et routier constant, au cœur d'une artère commerciale majeure accueillant des enseignes de premier plan telles que Monoprix, Biocoop ou encore diverses enseignes nationales de restauration et de prêt-à-porter. La proximité immédiate de la station de métro Joliette renforce considérablement l'accessibilité et l'attractivité de cette zone. Ce bien développe une surface totale de 143 m², parfaitement agencée pour l'exploitation d'une activité commerciale. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 70,30 m² offrant une excellente visibilité sur rue, ainsi que d'un sous-sol de 73,20 m² idéal pour du stockage, des réserves ou des aménagements techniques spécifiques. Pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier sécurisé et performant dans l'un des secteurs les plus recherchés du deuxième arrondissement de Marseille, ce bien offre une excellente rentabilité brute de 6,61%. Cet investissement locatif clé en main garantit un positionnement patrimonial de premier choix dans un environnement commercial hautement qualitatif et en constante valorisation. Pour obtenir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.