Description
## Investissement Immobilier - Murs Occupés à Metz
Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur du centre-ville de Metz, dans un quartier dynamique et hautement fréquenté. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec des enseignes nationales majeures et des institutions culturelles de premier plan. L'environnement commercial est dense, composé de boutiques de prêt-à-porter, de services et de points de restauration, garantissant une attractivité pérenne pour tout actif commercial.
Ce bien se développe sur une surface totale de 450 m², intégralement de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant une configuration rare et recherchée pour ce secteur géographique. La disposition du local permet une exploitation fluide et une excellente mise en valeur des espaces de vente. Actuellement exploité en tant que murs occupés, cet actif affiche une rentabilité brute attractive de 8,1%, ce qui en fait un produit de placement solide pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine dans une zone commerciale établie.
La configuration des lieux et sa localisation en font un emplacement polyvalent pour diverses activités futures. Le local est parfaitement adapté pour du prêt-à-porter, de l'équipement de la maison, un centre de services ou encore une activité de bien-être. Sa vaste surface en rez-de-chaussée permet d'envisager des concepts nécessitant un volume important et un accès facile pour la clientèle.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.
