Description
Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité d'investissement de MURS OCCUPES d'un local commercial situé à proximité du Métro Les Sablons :
- Cet actif représente une véritable valeur refuge au sein d'un marché immobilier extrêmement restreint, garantissant une stabilité patrimoniale sur le long terme
- La surface totale du bien est de 49 m² agencé avec un Rez-de-chaussée de 34 m² de surface commerciale de plain-pied avec une excellente visibilité
- Sous-sol : 15 m² sains et directement accessibles par le local pour le stockage
- Emplacement N°1 : Flux piétons massif et environnement commerçant haut de gamme (Cyrillus, Gérard Darel, Michalak, Marionnaud, McDonalds, Monoprix, Sephora)
- Sécurité Locative Historique : Locataire de premier ordre, présent dans les lieux depuis mai 2000, assurant un rendement stable et sans vacance locative depuis plus de 25 ans
- Actif Prime : Situé sur l'axe névralgique reliant Paris (Porte Maillot) au quartier d'affaires de La Défense, et proche de nombreux sièges de grandes sociétés
- Patrimoine d'Exception : Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser son capital dans une zone à très forte barrière à l'entrée
