Achat local commercial 152 m2 75006 Paris

Le Groupe Point de Vente vous propose l'opportunité d'acquérir des murs occupés situés dans le quartier prestigieux et dynamique d'Assas, au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce secteur bénéficie d'un environnement commercial de premier plan, porté par un flux constant de résidents à fort pouvoir d'achat et une clientèle internationale. La proximité immédiate du métro Vavin et d'enseignes de renom renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique. Le local dispose d'une surface totale de 152 m2, intelligemment répartie entre un rez-de-chaussée de 82 m2 et un sous-sol de 70 m2. Ce bien est doté d'une extraction, ce qui constitue un atout rare et précieux dans ce secteur, permettant d'envisager sereinement la pérennité d'activités de restauration. L'investissement offre une excellente visibilité grâce à une façade soignée et un locataire de qualité, assorti de garanties solides versées lors de la signature, assurant ainsi une gestion sereine. Cette transaction en murs occupés affiche une rentabilité brute de 7.5%, ce qui représente un rendement particulièrement performant pour le marché immobilier du centre de Paris. La configuration du local et sa situation géographique en font un produit d'investissement patrimonial de choix, adapté tant pour une exploitation de restauration que pour des concepts de commerce de bouche haut de gamme ou de services de luxe. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.