Achat local commercial 132 m2 75008 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier très prisé de la Boétie, au cœur du huitième arrondissement de Paris, une opportunité d’investissement en murs occupés. Ce secteur se distingue par un flux mixte de bureaux et de résidents à fort pouvoir d'achat, bénéficiant de la proximité immédiate de la station de métro Miromesnil. L’environnement commercial est extrêmement dynamique avec une présence marquée d’enseignes de premier plan et de nombreuses institutions financières qui assurent un passage constant tout au long de la journée. Le local dispose d'une surface totale de 132 mètres carrés, intelligemment répartis avec un rez-de-chaussée de plus de 82 mètres carrés complété par un premier étage et un sous-sol fonctionnel. L'actif est actuellement exploité par un locataire solide gérant plusieurs établissements, ce qui garantit un dossier locatif particulièrement sécurisant pour un futur acquéreur. Cette configuration de murs occupés offre une rentabilité brute attractive de 6,75%. Grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité, ce bien constitue un placement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.