Achat local commercial 190 m2 75015 Paris

Le Groupe POINTDEVENTE vous propose des murs occupés à vendre situés dans un environnement commercial dynamique, loués à une enseigne spécialisée dans les soins. L’exploitation récente du local témoigne de sa qualité et de sa visibilité, avec un aménagement soigné et une inauguration effectuée récemment. Le bien développe une surface totale de 190 m² répartie sur trois niveaux : 73 m² en rez-de-chaussée, 66 m² au premier sous-sol et 51 m² au second sous-sol. Ces espaces sont reliés par un escalier intérieur, parfaitement entretenus et entièrement climatisés. Le bail commercial 3/6/9 en cours prévoit un loyer facial annuel de 90 000 € HT HC, progressif sur les trois premières années. Il est assorti d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et d’une garantie de solvabilité. Ce bien est proposé au prix de 1 250 000 € net vendeur, offrant un rendement locatif attractif d’environ 7,2 % brut à terme. Dossier complet disponible sur demande.