Description
Le groupe POINT DE VENTE vous présente un portefeuille de murs occupés comprenant deux commerces, dont l’un situé en angle, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle.
Ce portefeuille est sécurisé par deux locataires premiums, en place depuis 2021, pour un loyer annuel total de 774 113 € HT/HC.
Détail des locataires :
Locataire 1 : Salle de sport – 1 160 m²
Loyer annuel : 577 696 € HT/HC
Bail ferme de 12 ans
Locataire 2 : Supermarché – 370 m²
Loyer annuel : 196 417 € HT/HC
Bail de 12 ans dont 6 ans fermes
Situé dans un environnement mixte résidentiel et commercial, le site bénéficie d’un emplacement privilégié, à 30 mètres du boulevard de Grenelle et à 200 mètres de la station de métro Dupleix.
Le quartier, particulièrement dynamique, rassemble grandes enseignes, bureaux, commerces de proximité et bénéficie d’un flux piéton conséquent au quotidien.
- Restauration sans conduit possible
