Achat local commercial 130 m2 75010 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Magenta Lafayette les murs occupés d'une surface totale de 130 m², bénéficiant d'une façade de 4,5 mètres et situé à proximité de la Gare de l'Est. - Un rez-de-chaussée spacieux de 92 m², composé de deux open-space et d'une salle de réunion, offrant un environnement idéal pour favoriser la collaboration et la productivité. - Un sous-sol d'une superficie de 38 m², accessible directement depuis le local principal, offrant un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de stockage ou d'aménagement. - Une cuisine équipée et une salle de bain, offrant des commodités pratiques pour les employés et visiteurs. - Cette localisation est particulièrement dynamique grâce à son attrait touristique proche des gares de l'Est et du Nord, à la présence de bureaux et à une population résidente active. REVENUS LOCATIFS ANNUEL : 54.000 euros RENTABILITE BRUT : 7,2% RENTABILITE AEM : 6,4% Dossier sur demande.