Achat local commercial 85 m2 75004 Paris

Le Groupe Point de Vente vous propose LES MURS OCCUPES d' une boutique exceptionnelle située dans un emplacement prime au cœur du Marais, l’un des secteurs les plus recherchés et les plus fréquentés de Paris. Ce local d’environ 85 m² bénéficie d’une visibilité optimale et d’un environnement commercial dynamique porté par une forte clientèle locale et touristique. Le bien est actuellement occupé par une enseigne nationale, dans le cadre d’un bail commercial 6-9-10, signé avec un preneur solide enseigne nationale. Le loyer annuel est de 130 000 € HT HC, offrant une rentabilité attractive sur un actif patrimonial situé dans une zone à très forte demande. Un actif rare dans un emplacement prime, idéal pour un investisseur recherchant sécurité locative et valeur patrimoniale.