Achat local commercial 83 m2 75011 Paris

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente des murs de commerce occupés, situés dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité du Marais, entre les lignes 5 et 9 du métro, et à 800 mètres de la place de la Bastille. L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité au cœur d’un quartier dynamique, porté par un fort passage piéton et une clientèle locale et touristique. Le local dispose d’une façade entièrement vitrée, assurant une belle visibilité commerciale. Il développe une surface totale de 83 m², dont 66 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol. Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 27 940 € HT HC. Prix de vente : 450 000 € Net Vendeur, soit une rentabilité brute de 6,21 %. Une opportunité d’investissement solide dans un secteur recherché, avec un commerce bien implanté et une rentabilité attractive. Dossier complet disponible sur demande.