Achat local commercial 272 m2 75007 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un actif rare à la vente dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro École Militaire. Situé dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité d’enseignes reconnues telles que : Kozy, Ricci, Milagro, Marionnaud, Mariage Frères, Alain Ducasse, Carrefour, Amorino, La Compagnie du Lit ou encore The New Me. Caractéristiques de l’actif : Type de bien : Restaurant avec terrasse Surface totale : 272 m² Rez-de-chaussée : 197,15 m² avec point d’eau et sanitaires Sous-sol : 75,38 m² accessibles par escalier intérieur, comprenant notamment une réserve et des chambres froides (lots n°101 et 138 de copropriété) Façade linéaire : 7 mètres Situé dans un secteur à forte affluence touristique, ce local représente une opportunité stratégique pour des activités de restauration ou de destination. Données locatives : Locataire en place depuis 2020 Bail neuf possible : 6 ans fermes à 150 000 € HT/HC/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Dossier complet sur demande.