Description
Murs occupés à vendre – Saint-Denis – Belle rentabilité
Situé en angle sur une rue commerçante très fréquentée de Saint-Denis, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée.
• Surface commerciale : 57 m²
• Réserve en sous-sol : 51 m²
Le local est occupé depuis plus de 20 ans par le même locataire dans le cadre d’un bail 3/6/9.
• Loyer annuel HT HC : 14.053 €
• Rendement brut : 7.4%
• Taxe foncière : 1.200 € / an (entièrement refacturée)
• Charges annuelles : 800 € / an
