Achat local commercial 85 m2 92150 Suresnes

Le Groupe Point de Vente vous propose à la vente des murs commerciaux occupés bénéficiant d'un emplacement stratégique et à fort potentiel au cœur d'un quartier particulièrement dynamique de Suresnes. Situé à proximité immédiate de la Défense, ce local profite d'un environnement à forte mixité résidentielle et tertiaire, renforcé par la présence d'une enseigne alimentaire majeure de type Carrefour Market, d'un grand complexe de logements, d'un lycée des métiers ainsi que d'un arrêt de bus directement devant la boutique. Le flux de piétons et de véhicules y est constant et dense, assurant une excellente visibilité commerciale. Ce bien développe une surface totale de 85 m², judicieusement répartie entre un rez-de-chaussée de 60 m² offrant une belle surface d'accueil et un sous-sol de 25 m² directement accessible par un escalier intérieur, idéal pour le stockage ou la préparation. Le local est parfaitement configuré pour une activité de restauration car il dispose d'un conduit de cheminée extérieur existant de 200/220 mm de diamètre permettant l'extraction des fumées. Pour un investisseur, cette opportunité clé en main offre une excellente visibilité financière grâce à la présence d'un locataire déjà solidement implanté et fidélisé dans le secteur immédiat. Cet investissement patrimonial de premier ordre en murs occupés affiche une rentabilité brute attractive de 7,57 %. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.