Description
Le groupe POINT DE VENTE vous propose, en plein coeur de Villetaneuse, des murs occupés d'une surface totale de 140m2 avec une très belle façade de près de 8m:
Idéalement implanté sur un axe passant de la commune, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement mêlant commerces de proximité, services et habitat. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement immédiat.
Le local développe une surface totale d'environ 140 m², répartie entre 70 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol, offrant des volumes confortables et une exploitation optimale.
Le bien est occupé par un locataire en place, générant un loyer annuel de 21.600 € HC HT, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les atouts du bien :
✅ Murs commerciaux occupés
✅ Surface totale de 140 m² (70 m² RDC + 70 m² sous-sol)
✅ Loyer annuel : 21.600 € HC HT
✅ Revenus locatifs immédiats
✅ Axe passant et bonne visibilité
✅ Investissement patrimonial sécurisé
Cet actif constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant des murs commerciaux loués, avec un revenu sécurisé et un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Dossier complet, bail et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
- Restauration sans conduit possible
