Description
## Investissement Immobilier - Murs Occupés à Vincennes
Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique de Vincennes, à proximité immédiate de la station de métro Château de Vincennes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité optimale grâce à son positionnement au sein d'un environnement commerçant établi. Le local se situe dans une zone prisée où se côtoient des enseignes de renom et de nombreux commerces de proximité, garantissant ainsi la pérennité de l'attractivité commerciale de l'adresse.
Ce bien se compose d'une surface totale de 49 m² intégralement située au rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et une belle façade linéaire sur rue. Actuellement exploité, ce local représente un placement sécurisé dans un secteur géographique où la demande locative est particulièrement forte. Pour cette acquisition en murs occupés, l'opération affiche une rentabilité brute de 5,74%.
L'environnement immédiat favorise de multiples activités commerciales. Bien que le local soit actuellement configuré pour une activité spécifique, sa situation en plein centre-ville le rend idéal pour des secteurs tels que l'équipement de la personne, les services, ou encore la restauration sans nuisances, sous réserve des autorisations nécessaires. Cet investissement s'adresse aux acquéreurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans l'une des communes les plus recherchées de l'Est parisien.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.
