Description
Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé rue du Docteur Leray, au cœur d'Argenteuil, dans un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un important flux piéton et automobile.
Ce local développe une surface totale d'environ 220 m², répartie sur trois niveaux, et dispose d'une cour privative de 15 m², offrant un espace extérieur appréciable.
Il se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : 75 m² de surface commerciale.
- Premier étage : 75 m², directement reliés au rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
- Sous-sol : 70 m², également accessibles par un escalier intérieur, idéal pour du stockage, des réserves ou des espaces techniques.
- Cour privative : 15 m².
Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Argenteuil, le local bénéficie d'un environnement commercial varié et attractif, composé de commerces de proximité, d'enseignes nationales, de services, de restaurants, de banques et de nombreuses activités générant un flux de clientèle tout au long de la journée. Le secteur profite également de la présence de plusieurs établissements scolaires, d'équipements publics et d'un bassin résidentiel dense, garantissant une fréquentation régulière.
Facilement accessible grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités, telles qu'une enseigne de prêt-à-porter, une activité de services, un showroom, un cabinet, une salle de sport, un commerce spécialisé ou une activité de restauration sans nuisance (sous réserve des autorisations administratives).
Un emplacement offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement au cœur d'un secteur en constante évolution.
- Restauration sans conduit possible
