Location local commercial 260 m2 95800 Cergy

POINT DE VENTE vous propose à la location un local commercial de 260 m² de plain-pied, idéalement situé au sein de la ZAC des Linandes à Cergy-Pontoise, au cœur du Retail Park AREN’PARK et directement face à la patinoire olympique. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Retail Park, dans un environnement particulièrement dynamique dédié aux commerces, aux loisirs et à la restauration. Il profite de la présence immédiate de nombreuses enseignes génératrices de flux telles que KOEZIO, CLIMB UP, URBAN JUMP et FITNESS PARK, ainsi que d’une situation privilégiée face à E.LECLERC. Implanté directement sur le parking de l’AREN’PARK, qui dispose d’environ 800 places de stationnement, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. Le secteur connaît par ailleurs un développement important avec notamment : 1 500 logements en cours de construction, générant à terme une nouvelle clientèle résidentielle ; un parc d’activités d’environ 50 000 m² ; l’implantation du Groupe Dassault Systèmes avec environ 800 salariés ; la proximité immédiate de la patinoire olympique, véritable équipement structurant et générateur de flux. Le site bénéficie également d’une excellente accessibilité depuis l’A15 via deux échangeurs et d’une desserte complète en transports en commun avec le RER A, le Transilien et plusieurs lignes de bus, complétée par la création d’une station VélO2 en libre-service. Le local développe une surface d’environ 260 m² intégralement en rez-de-chaussée et de plain-pied, offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d’aménagement. La restauration est possible, faisant de cet emplacement une opportunité particulièrement intéressante pour une enseigne de restauration, restauration rapide, food concept, commerce ou activité de services souhaitant s’implanter dans un environnement commercial et de loisirs déjà établi et en plein développement. Un emplacement à forte visibilité, bénéficiant des flux croisés du Retail Park, des enseignes de loisirs, de la patinoire, d’E.Leclerc, des entreprises et des nouveaux logements du secteur. À découvrir sans tarder.