Location local commercial 141 m2 69009 Lyon

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – LYON 9ᵉ – SECTEUR GRANDE RUE DE VAISE Idéalement situé sur l’une des rues commerçantes les plus dynamiques de Vaise, ce local bénéficie d’un emplacement à forte visibilité, avec un flux piéton continu tout au long de la journée. Le secteur attire une clientèle locale, résidentielle et de passage, idéale pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Caractéristiques du local – Surface totale : 141 m²  • 107 m² en rez-de-chaussée  • 34 m² en étage (idéal bureau, stockage ou atelier léger) – Belle hauteur sous plafond : > 2,80 m – Point d’eau et sanitaires – Local lumineux, spacieux et facilement aménageable – Façade offrant une bonne visibilité commerciale – Activités autorisées : commerces, showroom, services, bien-être, prêt-à-porter, activités douces – Restauration sans nuisance possible (⚠️ gaine chaude non autorisée) Un environnement commerçant attractif – À proximité immédiate : Carrefour Proximité, Franprix, services UPS / Mondial Relay, cavistes, restauration, enseignes locales – Quartier vivant avec une forte densité d’habitants et de bureaux – Excellent passage piéton et routier