Location local commercial 35 m2 69007 Lyon

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Location pure – Local commercial – Lyon 7ème (Rue de la Thibaudière) Surnommée « Mini Monplaisir » ou « petite Croix-Rousse » par ses habitants, la rue de la Thibaudière s'est imposée comme l'une des artères commerçantes les plus vivantes et les plus appréciées du 7ème arrondissement de Lyon, portée par un tissu commercial indépendant de qualité et une clientèle locale fidèle et engagée. Un emplacement de quartier recherché, disponible rapidement. Lyon 7 Rive Gauche Caractéristiques du local – Surface de 35 m² en rez-de-chaussée – Vitrine sur rue de 1,50 mètre – Point d'eau et sanitaires – Local propre, anciennement aménagé en salon de coiffure – Toutes activités autorisées sauf restauration avec ou sans extraction (restriction de copropriété) Un environnement pratique et agréable La rue de la Thibaudière ne compte quasiment plus de locaux commerciaux vacants, témoignant de l'attractivité et de la dynamique commerciale de l'artère. Le secteur bénéficie d'une clientèle de quartier dense et fidèle, à fort pouvoir d'achat. À proximité immédiate, on retrouve un Carrefour City sur l'avenue Jean-Jaurès, ainsi qu'un marché de plein air trois fois par semaine place Saint-Louis, générateur d'un flux piéton important. Excellente desserte en transports en commun : bus C4, C12 et C14, arrêt Thibaudière, et Vélo'v à proximité. Activités idéales Coiffure, esthétique, boutique spécialisée, concept store, services, profession libérale — dans un quartier épicurien et commerçant, idéal pour un concept de proximité différenciant.