Location local commercial 171 m2 75014 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose, dans le très commerçant et recherché 14ème arrondissement de Paris, sur l'axe hautement stratégique et majeur de l'Avenue du Général Leclerc, la location pure d'un local commercial d'exception d'une surface totale de 171 m2. Bénéficiant d'un flux piétonnier massif et d'une visibilité exceptionnelle, ce bien se situe dans le secteur dynamique d'Alésia. Ce local se développe sur quatre niveaux très fonctionnels : Un rez-de-chaussée de 80 m2 offrant une belle surface de vente principale de plain-pied avec un linéaire de vitrine attractif directement sur l'avenue. Un 1er étage de 33 m2 idéal pour de l'espace de vente complémentaire, des bureaux ou des salons privatifs. Un 2ème étage de 33 m2 permettant d'accueillir des bureaux administratifs, du personnel ou une zone de stockage propre. Un sous-sol de 25 m2 directement accessible, parfait pour servir de réserve ou de local technique. Situé à proximité immédiate de la station de métro Mouton Duvernet, l'emplacement profite de la forte puissance commerciale de l'avenue, entouré d'enseignes nationales et d'une clientèle locale et de passage au pouvoir d'achat élevé. Ce local est idéal pour accueillir des activités de petite restauration sans nuisances (coffee-shop, salon de thé, concept de vente à emporter), une boutique de prêt-à-porter, un opticien ou des services de proximité. Proposé en location pure (sans aucun droit d'entrée à racheter), ce local représente une opportunité de premier choix.