Location local commercial 237 m2 75016 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de auteuil, un secteur recherché du 16e arrondissement, à proximité du metro Jasmin et des Franrpix, laverie, boucheries, banques... : un commerce à louer d'une surface totale de 237 m² disposant d'une façade de 7 m, bénéficiant d'une clim réversible, de volumes importants et d'une belle hauteur sous plafond, tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, répartie de la façon suivante : - Au rez de chaussée, une surface de 118 m² à usage d'espace de vente - Au sous-sol d’une superficie de 119 m² accessible depuis des escaliers interieurs et bénéficiant d'ouvertures sur cour anglaise, apportant lumière et confort d'exploitation. Très large trottoir devant le local, offrant un potentiel important pour l'installation d'une terrasse ou tout autre aménagement extérieur, sous réserve des autorisations administratives requises. Compteur électrique d'une puissance de 42 kVA déjà installé, représentant un avantage considérable pour le futur preneur. Une telle puissance est particulièrement recherchée pour de nombreuses activités commerciales, notamment dans les secteurs de la restauration, de l'alimentaire ou des activités nécessitant des équipements énergivores. Son installation étant déjà en place, le futur locataire évitera des démarches techniques souvent longues ainsi que des coûts de raccordement et de renforcement pouvant atteindre plusieurs milliers, voire plusieurs dizaines de milliers d'euros selon les besoins ; Ideal pour une activité de petite restauration, boulangerie, patisserie, salle de sport, alimentation generale, animalerie, pressing... A visiter sans tarder !