Location local commercial 1 264 m2 75008 Paris

Emplacement N°1 Triangle d'Or / Champs-Élysées : Le groupe POINT DE VENTE vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de la capitale. Situé dans l'environnement immédiat des Champs-Élysées et à proximité du métro Franklin D. Roosevelt, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un quartier à très forte fréquentation touristique, résidentielle et professionnelle. Développant une surface totale d'environ 1 264 m², ce bien offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée (549 m²) : vaste surface commerciale offrant un fort potentiel d'exploitation. Mezzanine (151 m²) : espace complémentaire permettant d'optimiser les surfaces d'accueil ou de vente. Sous-sol (564 m²) : importante surface exploitable pouvant accueillir stockage, espaces techniques ou activités complémentaires. le local dispose d'une gaine d'extraction de 400mm existant pour tout type de concept de restauration. Ce local bénéficie d'une configuration rare permettant l'implantation de nombreuses activités telles qu'une salle de sport, un supermarché, un restaurant et toutes autres activité sur dossier. Son emplacement stratégique au sein du quartier Champs-Élysées – Concorde, son accessibilité ainsi que ses volumes en font une opportunité unique sur le marché parisien. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! RÉFÉRENCE PDV : 345733