Location local commercial 363 m2 75010 Paris

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose à la location un local commercial exceptionnel situé sur la rue du Faubourg Saint-Martin, au cœur d'un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire particulièrement dynamique. Ce bien développe une surface totale d'environ 370 m², répartie comme suit : 242 m² en rez-de-chaussée, offrant de vastes espaces exploitables ; 121 m² en sous-sol, accessibles directement depuis le rez-de-chaussée par escalier intérieur. Le local bénéficie d'une façade de 5 mètres, d'importants volumes et d'une configuration permettant de nombreuses implantations. Deux conduits d'extraction ( 400 ) sont déjà présents et la climatisation peut être installée. Grâce à ses surfaces généreuses et à sa localisation stratégique à proximité immédiate des transports, bureaux, commerces et zones résidentielles, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités telles que : Salle de sport, fitness, électrostimulation ou coaching ; Centre de loisirs indoor ou réalité virtuelle ; Escape game, gaming center ou concept de divertissement ; Restaurant, food court ou activité de restauration nécessitant une extraction ; Supermarché, épicerie urbaine ou commerce alimentaire ; Cabinet médical, centre de santé, laboratoire d'analyses ou clinique dentaire ; Enseigne de bien-être, showroom ou activité de services. Rare sur le secteur, ce local offre une combinaison recherchée de surface, accessibilité et potentiel d'exploitation, permettant l'implantation d'enseignes nationales comme de concepts innovants à fort trafic. Dossier complet et visites sur demande auprès du Groupe POINT DE VENTE. . Le local est Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée Le local a un conduit de cheminée d’un diamètre de 400.