Location local commercial 147 m2 75018 Paris

Angle Stratégique : Location Pure 147 m² avec Extraction (400 mm) – Quartier Poteau / Championnet Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare à la location pure, idéalement située à deux pas du métro Porte de Clignancourt, au cœur d'un environnement commerçant extrêmement dynamique (voisinage : Franprix, Aldi, La Renaissance, Amazon Locker). Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade d'angle de 6 mètres linéaires. Une configuration optimisée sur 147 m² : Rez-de-chaussée (75 m²) : Un bel espace de vente/salle, clair et fonctionnel, avec point d'eau et WC. Sous-sol (72 m²) : Directement accessible par un escalier intérieur, cet espace est idéal pour une cuisine, du stockage ou un laboratoire de préparation. Le point fort technique : Le local est équipé d'un véritable conduit de cheminée (diamètre 400 mm) sortant en toiture, permettant tout type de restauration. Activités idéales : Ce lieu est la configuration parfaite pour un concept de burger, fast-food, boulangerie, pâtisserie fine ou orientale, rôtisserie (poulet), ou tout restaurant de spécialités (français, indien, asiatique, italien, pasta/pizza). Une opportunité clé en main dans un quartier à fort flux. Référence : PDV 329 444