Location local commercial 145 m2 75008 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose, au cœur du quartier Europe (Paris 8e, Métro Villiers), un restaurant clé en main avec un conduit d'extraction de 300 mm en toiture. Idéalement situé dans un environnement mixte très dynamique alliant bureaux, résidences et commerces, ce local en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Les caractéristiques du bien : Surface totale de 145 m² comprenant un RDC lumineux de 52 m² et un grand sous-sol de 93 m². Capacité d'accueil de 42 couverts en salle, complétée par une terrasse de 4 places. Équipements performants : extraction aux normes, installation au gaz et électricité triphasée. C'est une véritable opportunité de quartier nécessitant très peu de travaux, parfaite pour lancer ou développer votre concept de restauration. Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 4 000 € HT/HC par mois Dépôt de garantie : 3 mois Belle affaire à saisir rapidement. Dossier complet sur demande.