Location local commercial 46 m2 75013 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé Boulevard de l'Hôpital, à proximité immédiate du métro Campo-Formio (ligne 5) et de la gare d'Austerlitz (RER et métro), développant une surface totale d'environ 46 m². Bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local est implanté dans un environnement à la fois commerçant et résidentiel, offrant un flux piéton soutenu, une excellente visibilité sur un axe passant et la présence d'enseignes nationales et de commerces de proximité (pharmacie, Lycamobile, restaurants, hôtels, etc.). Le bien comprend une boutique en rez-de-chaussée d'environ 36 m² avec une belle façade sur le boulevard, complétée par un sous-sol d'environ 10 m², ainsi qu'une cave (lot n°6) non reliée au local. Ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration rapide sans extraction, de traiteur, de pâtisserie, d'épicerie fine ou de vente à emporter, conformément à la destination prévue au bail commercial.