Location local commercial 189 m2 75010 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose, dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris, au sein du secteur branché et recherché de Magenta - Lafayette, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, la location pure d'un local commercial d'exception d'une surface totale de 189 m2. Ce bien bénéficie d'une superbe implantation linéaire le long du Quai de Jemmapes, offrant un cadre de travail et une visibilité hautement qualitatifs. Le local se structure de façon très équilibrée avec un rez-de-chaussée de 117 m2 de plain-pied, doté d'une façade vitrée moderne et d'un grand linéaire sur rue qui garantit une clarté remarquable ainsi qu'un fort impact visuel. Un sous-sol sain de 72 m2, directement accessible par un escalier intérieur, complète ce bien pour de la réserve, du stockage ou des aménagements techniques spécifiques. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Jaurès, l'emplacement profite de la double dynamique du quartier : un flux d'actifs et de créatifs très dense la semaine, combiné à une fréquentation touristique et de loisirs massive le week-end sur les quais. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir un concept de petite restauration sans nuisances, un coffee-shop/boulangerie fine, un showroom de mode, une agence d'architecture ou un cabinet de soins spécialisés. La formule en location pure (sans droit d'entrée) en fait une opportunité stratégique majeure pour un déploiement rapide.