Location local commercial 120 m2 75017 Paris

RESTAURANT D'ANGLE PREMIUM – LOCATION PURE – PARIS 17e Emplacement de premier ordre au cœur du secteur Niel / Wagram / Ternes, l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest parisien, à proximité immédiate des métros Ternes et Charles de Gaulle-Étoile. Le local est situé dans une rue marchande emblématique, reconnue pour sa concentration exceptionnelle de commerces de bouche : fromagers, bouchers, poissonniers, primeurs, boulangers, cavistes et épiceries fines. Environnement porté par des enseignes de référence telles que la fromagerie Alléosse, ainsi que par une clientèle de quartier aisée, fidèle et à fort pouvoir d'achat. Flux piétons importants tout au long de la semaine. UN LOCAL D'ANGLE À FORTE VISIBILITÉ Façade d'angle très qualitative avec vitrines sur plusieurs côtés, offrant une visibilité et une présence commerciale remarquables. DESCRIPTION - Rez-de-chaussée d'environ 85 m² - Sous-sol d'environ 35 m² - Belle hauteur sous plafond et grande luminosité - Espace bar - Cuisine professionnelle avec nombreux équipements déjà en place - Monte-plat - Extraction de 400 mm - Point d'eau et WC - Excellent état général : local prêt à exploiter IDÉAL POUR Restaurant, bistrot, restauration rapide, boulangerie-pâtisserie, traiteur, épicerie fine, coffee shop, salon de thé ou tout concept lié aux métiers de bouche. Une opportunité rare dans l'un des emplacements alimentaires les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.