Location local commercial 105 m2 75002 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la location un magnifique local commercial idéalement situé rue de Richelieu, au cœur du quartier de la Bourse, entre le boulevard Montmartre et la rue du 4 Septembre, à quelques pas du prestigieux Palais Brongniart et à proximité du Palais Royal. Bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et qualitatif, cet emplacement s'inscrit dans un quartier particulièrement recherché, mêlant sièges d'entreprises, bureaux, commerces de qualité, belles enseignes et concepts de restauration tendance. Le local développe une surface de 105 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant un très beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux caves de 10 m² et 5 m² viennent compléter ce bien. Il bénéficie également d'une superbe façade de 8 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et la possibilité de créer une devanture élégante et valorisante. Le local sera livré brut après curage, permettant au futur preneur de concevoir un aménagement entièrement adapté à son identité et à son concept. Un véritable atout technique : le local dispose de deux conduits existants, de diamètres respectifs 225 mm et 200 mm, offrant des perspectives intéressantes pour l'implantation d'une activité de restauration, sous réserve de validation technique et des autorisations nécessaires. Grâce à sa configuration, sa visibilité et la qualité de son environnement, ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts : - Boutique premium, enseigne de mode ou concept store - Showroom, galerie ou espace de présentation - Restauration, coffee shop ou concept de restauration innovant - Bien-être, studio de Pilates, yoga, fitness boutique ou activité de soins Une opportunité rare au cœur d'un quartier parisien prisé, offrant une belle commercialité, une adresse valorisante et un fort potentiel pour l'implantation d'un concept ambitieux. À découvrir rapidement !