Location local commercial 24 m2 75003 Paris

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose, à deux pas du métro Arts et Métiers, un local commercial de caractère situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien rare développe une surface totale de 24 m², se composant d’un rez-de-chaussée de 18 m² et d’un sous-sol de 6 m² directement accessible depuis le local. Il bénéficie d’une façade de 3 mètres, offrant une belle visibilité sur une rue commerçante à fort passage. L’espace principal, lumineux et chaleureux, séduit par son cachet typiquement parisien, avec des matériaux authentiques et une atmosphère conviviale. Un point d’eau et des sanitaires complètent le rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol, sain et fonctionnel, offre un espace de stockage pratique pour l’activité. L’environnement est particulièrement attractif, composé d’enseignes reconnues et tendance telles que Eco Bowl, Grave, Aura, Bonnard, ainsi que de nombreux commerces de proximité, cafés et galeries d’art. Ce quartier, très fréquenté par une clientèle locale, touristique et professionnelle, assure un excellent potentiel de développement pour une activité indépendante. Grâce à sa localisation centrale, son charme indéniable et ses volumes bien optimisés, ce local constitue un emplacement idéal pour un coffee shop, salon de thé, concept store, atelier de créateur ou activité de service sans nuisance. Un bien coup de cœur, rare sur le marché du 3ᵉ arrondissement.