Description
Au cœur du très prisé 6ème arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de l'Université Panthéon-Assas, nous vous proposons un local commercial bénéficiant d'un accès direct sur rue, idéalement positionné dans une artère à fort flux piétonnier.
Le bien se compose d'une boutique en rez-de-chaussée de 34 m² avec vitrine, complétée d'un sous-sol aménagé d'environ 13 m² comprenant réserve et sanitaires — une configuration idéale pour une activité de restauration sans-nuisances, coffee-shop, ou tout concept food & beverage haut de gamme sans extraction.
L'environnement commercial est particulièrement qualitatif : le local s'inscrit dans un tissu d'enseignes nationales et premium avec à proximité immédiate Sephora, Izac, Monoprix, U Express, Marionnaud, Caroll, ainsi que de nombreux restaurants et concepts indépendants qui animent le quartier au quotidien. La rue Saint-Placide, axe commerçant structurant du secteur, est à quelques mètres.
- Restauration sans conduit possible
