Location local commercial 104 m2 75011 Paris

Opportunité exceptionnelle à Oberkampf ! Le Groupe Pointdevente vous présente un local commercial à louer unique, situé dans le quartier animé d'Oberkampf, offrant une surface totale de 104 m², doté d'une Licence 4 et d'un conduit de 400 mm. Le rez-de-chaussée s'étend sur 70 m², tandis que le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, offre une superficie de 34 m², idéal pour un espace de réserve, bureau, chambre froide, sanitaire, ou autre usage. Licence IV incluse : Profitez d'une licence IV déjà en place, vous permettant de compléter votre activité. Extraction conforme : Bénéficiez d'une extraction aux normes de 400 pour vos activités de restauration, garantissant un environnement sûr et conforme aux réglementations. Droit de terrasse disponible : Il est possible d'obtenir un droit de terrasse pour ajouter un espace supplémentaire pour vos clients, augmentant ainsi la capacité d'accueil et le charme de l'établissement. Idéalement situé à proximité d'enseignes renommées telles que MC DONALD'S, CAFE CHARBON, LE PERCHOIR, PITAYA, NOUVEAU CASINO, et MONOP, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de clientèle. Dossier complet sur demande !