Location local commercial 1 780 m2 75011 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate du métro **Rue Saint-Maur**, un **immeuble bénéficiant d’une belle visibilité et d’un important potentiel de valorisation**, développant une surface totale d’environ **1 780 m²**. L’immeuble dispose d’un **linéaire de façade d’environ 9 mètres** et présente une configuration permettant d’envisager différents projets d’exploitation ou d’investissement. Il se compose notamment de : **Au rez-de-chaussée :** une surface d’environ **225 m²**, bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 mètres, d’un point d’eau et de sanitaires. **Au sous-sol :** une surface d’environ **223,47 m²**, offrant un volume complémentaire particulièrement intéressant pour le stockage, les espaces techniques ou les besoins liés à l’exploitation. **Au premier étage :** une surface d’environ **338 m²**, venant compléter les importants volumes développés par l’immeuble. Grâce à ses **volumes généreux, sa configuration sur plusieurs niveaux et sa proximité immédiate du métro Rue Saint-Maur**, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un opérateur à la recherche d’un actif disposant d’un **véritable potentiel d’exploitation et de valorisation**. **Un bien rare par sa surface et ses possibilités, à découvrir rapidement.** Conditions de cession et informations complémentaires sur demande. Contactez le groupe POINT DE VENTE pour organiser une visite.