Location local commercial 863 m2 75008 Paris

SAINT-LAZARE / GALERIES LAFAYETTE — EMPLACEMENT N°1 Le groupe POINT DE VENTE vous propose en location pure un local commercial exceptionnel, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques de Paris. Ce bien bénéficie d’une surface totale d’environ 863m², avec une très belle façade de 40mètres linéaires, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 360 m² de surface commerciale offrant une excellente visibilité Sous-sol : 218m², exploitable et relié par escalier intérieur Mezzanine / 1er étage : 141m², pouvant servir d’espace complémentaire (bureaux, stockage, service de vente , une terasse vient completer le tout L’ensemble des niveaux est entièrement communicant par escalier intérieur, garantissant une circulation fluide et un fort potentiel d’exploitation. Équipements & aménagements Plusieurs points d’eau et WC. Possibilité d’installation d’un conduit d’extraction de 400 mm, permettant toute activité de restauration à l'usage du preneur, Le local dispose d'une terrasse idéal pour maximiser la visibilité de votre enseigne d'une surface de 144m2 à usage exclusif . Emplacement stratégique : Situé au cœur du quartier Saint-Lazare, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et internationales : McDonald’s, Burger King, Jules, Rituals, FNAC, Søstrene Grene, ainsi que des Galeries Lafayette. Le secteur bénéficie de flux piétons exceptionnels tout au long de la journée. Un emplacement rare et idéal pour implanter une enseigne à fort potentiel dans une zone à très haut passage. Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant ! REFERENCE PDV : 339 108.