Location local commercial 90 m2 75005 Paris

Situé à deux pas du métro Cardinal Lemoine metro station, au cœur du très recherché 5e arrondissement de Paris, le groupe POINT DE VENTE vous propose un emplacement de qualité, à proximité immédiate de la rue Saint-Jacques et d’un environnement dynamique mêlant étudiants, riverains et flux touristique. À quelques mètres seulement du Jardin du Luxembourg et de Sorbonne University, le local bénéficie d’un passage régulier tout au long de la journée, renforcé par la présence de commerces de proximité, d’enseignes bancaires et de restaurants reconnus tels que Casa di Peppe. Ce commerce, parfaitement adapté à une activité de restauration sans nuisance ou à un concept alimentaire qualitatif, développe une surface totale de 90 m² avec une belle façade de 8 mètres offrant une excellente visibilité. Il se compose : d’un rez-de-chaussée de 50 m², idéal pour l’accueil de la clientèle, d’un sous-sol de 40 m² accessible directement depuis le local, parfait pour du stockage ou une réserve. Un atout rare : une terrasse pourrait être possible selon la validation de la mairie, véritable plus dans ce secteur vivant et recherché. L’environnement commerçant, varié et dynamique, garantit un flux constant et une clientèle mixte, idéale pour le développement d’une enseigne pérenne.