Description
emblématique du Sentier et de Bonne Nouvelle, au sein d'un environnement marchand extrêmement dynamique. Ce secteur, prisé pour son flux piétonnier intense et sa mixité entre bureaux créatifs et résidences urbaines, assure une visibilité optimale grâce à la présence d'enseignes de mode et de services de premier plan.
Ce bien dispose d'une surface totale de 84 m² avec une belle façade de 5 mètres offrant une vitrine attractive. Le rez-de-chaussée de 45 m², doté d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 mètres, comprend un point d'eau et des sanitaires. Un sous-sol de 35 m², accessible par un escalier intérieur, complète l'ensemble pour un usage de réserve fonctionnelle. Toute activité de restauration est strictement exclue de ce local.
La configuration du lieu est parfaitement adaptée pour l'implantation d'un institut de beauté, d'une onglerie, d'une agence immobilière ou d'une boutique de prêt-à-porter. La qualité de l'emplacement au cœur du 2ème arrondissement en fait une opportunité stratégique pour un concept de services ou de vente au détail cherchant une adresse de référence.
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Bail précaire.
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