Location local commercial 166 m2 94160 Saint-Mandé

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local d’angle exceptionnel à Saint-Mandé, bénéficiant d’une visibilité rare grâce à une façade de 15 mètres. Situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que McDonald's, Domino's Pizza, Carrefour City ou encore Picard Surgelés, ce local profite d’un flux constant mêlant clientèle de quartier et passage. Ce commerce développe une surface totale de 166 m², répartie comme suit : 120 m² en rez-de-chaussée, parfaitement exploitable, avec une belle hauteur sous plafond (> 2,80 m), triphasé, point d’eau et WC 46 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou une réserve Le local est parfaitement adapté à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, et dispose d’un conduit de cheminée (diamètre 400), un véritable atout pour les concepts de restauration. Grâce à sa configuration, sa visibilité et son environnement, ce bien constitue une opportunité rare pour implanter un concept à fort potentiel dans un secteur recherché.