Location local commercial 372 m2 92410 Ville-d'Avray

Le groupe Point de Vente vous propose, à Ville-d'Avray, dans un environnement résidentiel haut de gamme et verdoyant, la location pure d’un local commercial d'exception d’une surface totale impressionnante de 372 m2. Ce bien rare bénéficie d'une configuration moderne idéale au sein d'un ensemble immobilier récent, offrant des prestations contemporaines de premier ordre. La structure de ce local représente la configuration la plus recherchée et la plus performante du marché : l'intégralité des 372 m2 se développe de plain-pied, 100% en rez-de-chaussée. Offrant un volume exceptionnel, sans aucune perte d'espace ni contrainte de poteaux lourds, ce grand plateau dispose d'une façade vitrée linéaire monumentale, garantissant une luminosité naturelle remarquable et un impact visuel maximal sur rue. Atout technique majeur et hautement valorisable : le local est équipé en natif d’une gaine d’extraction neuve d’un diamètre de 300 mm, permettant l'exploitation immédiate de toutes les activités de restauration chaude, brasserie, boulangerie artisanale ou laboratoire de cuisine sans aucune restriction. Situé dans le secteur recherché de la Rue de la Ronce, à proximité des connexions menant rapidement au hub de transports Pont de Sèvres, ce local profite d'une chalandise locale à très fort pouvoir d'achat (population CSP+++). Ce grand plateau est idéal pour accueillir un restaurant de standing, un concept de halle gourmande / supermarché bio, une clinique médicale/paramédicale d'envergure, ou un flagship de services. Proposée en location pure sans aucun droit d'entrée à racheter, cette surface est une opportunité rarissime en première couronne ouest.